5月1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dē画的作者是谁 画的作者是高鼎吗ng)记的租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在(zài)缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高(gāo)住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房画的作者是谁 画的作者是高鼎吗最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款画的作者是谁 画的作者是高鼎吗，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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